Styret har i januar blitt kontaktet av beboere i 31 A som hadde mistanke om feil ved brannvarslingsanlegget

Tekniker fra Siemens har i dag kontrollete anlegget 21. januar, Feilsøking ble gjennomført, og eventuelle feil er nå utbedret.

Brannalarm ble manuelt utløst i 20 sekunder for feilsøking. Ingen feil ble funnet, og anlegget er nå i orden. Dersom du i fremtiden er usikker på om feil har oppstått, ta kontakt med styret pr e-post. Beskriv feilen så godt du kan, og husk å legge til hvilken oppgang og leilighetsnummer du bor

Bjølsen Legesenter har fått godkjent sin søknad (hos kommunen) om rivningsarebeider i Nøstebarn sine gamle lokaler.

Det er planlagt at arbeidet vil ta 3-4 uker og det vil bli jobbet etter denne fremdriftsplanen:

Uke 3: Forberedelser, demontering av interiør og lettvegger.
Uke 4 og 5: Pigging av betong
Uke 6: Riving av innvendige vegger og kjerneboring.

Spesielt i uke 4 og 5 vil det foregå støyede arbeider som vi forventer at kan bære godt i veggene, og høres i omkringliggende leiligheter.  Særlig støyende arbeider vil bli begrenset til tidsrommet mellom 11 og 16.

Styret har god dialog med leietaker og deres entreprenør.

Kontakt styret@bentsebrugata.no ved spørsmål

Oppdatert 1. februar

I 3. og 5. etg i 29 A er det denne uken blitt installert nye vaskemaskiner da de gamle var ødelagt. Disse maskinene er klare til bruk:)

Maskinen i 3. etg er en noe større modell som er fin om man skal vaske mye tøy samtidig.

Her finnes link til bruksanvisninger:
Maskinen i 3. etg
Maskinen i 5. etg

Under kontrollen i dag viste det seg at svært mange av brannslukningsapparatene våre er over 10 år gamle. I disse tilfellene må hele apparatet byttes ut ettersom pulverapparater har anbefalt levetid på 10 år.  Styret vil derfor levere et nytt brannslukningsappart til alle beboere i stede for å kontrollere de gamle.

Vi kommer tilbake med info om når nye apparater blir levert.
I mellomtiden kan du ta inn ditt gamle apparat.

NOHA gjennomfører obligatorisk kontroll av brannslukningsapparater i borettslaget fredag 8/1-21 fra kl 07.30.

Alle beboere må sette sitt brannslukningsapparat utenfor egen inngangsdør for kontroll.

I forbindelse med byggingen av Bjølsen Legesenter så vil Styret gi tillatelse til en mindre ombygging av området rundt inngangsporten mot Advokat Dehlis plass. Formålet med ombyggingen  er å etablere universell adkomst til legekontoret og til etasjen over, hvor det skal etableres en innvendig trappeheis.

Endringen omfatter følgende:

• Døren til Urmaker Sutterud vil bli trukket ca 1,5 meter lengre «ut» i tunnellen mot Advokat Dehlis plass.
• Dette inngangspartiet vil fungere som felles inngangsparti for Urmaker Sutterud og legesenteret, som er tilpasset dagens krav til universell utforming.
• Den smale delen av tunellen vil altså bli 1,5 metre lengre sammenlignet med i dag.
• Tunnelen vil på det smaleste ikke bli smalere enn i dag.
• Belysningene knyttet til inngangspartiet og porten vil bli oppgradert slik at området er godt belyst på kveldstid.

Ta kontakt med Styret pr epost dersom du har innspill til momenter eller forhold som bør hensyntas i forbindelse med denne ombyggingen. Frist for innspill er søndag 3. januar.

Tiltaket er en søknadspliktig fasadeendring som Bjølsen Legesenter vil søke om til kommunen.

Styret har i høst jobbet med å få bygget en avtrekkspipe fra Tiffanys sitt avtrekksanlegg i bakgården.

Denne uken har vi endelig fått byggetillatelse fra kommunen og arbeidet er planlagt i uke 1 eller 2 i 2021.

I forbindelse med arbeidet må det påregnes noe støy i forbindelse med borring i fasaden.

Mer info om saken finnes her: https://bentsebrugata.no/?p=1394 og i bygesaken hos Oslo kommune https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?mode=&caseno=202017585

Oppstart i rivningsarbeidene i Nøstebarn sine gamle lokaler vil bli utsatt til etter nyttår.

Selve rivingen er søknadspliktig og utføres av et firma med ansvarsrett. Beboere som ønsker innsikt i hva som skjer kan se på dokumentene som ligger i byggesaken: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?mode=&caseno=202019200

Styret kan også kontaktes dersom det skulle være spørsmål.

Her finner dere en bilagsattest som bekrefter hvor mye hver andel har betalt i internett som del av felleskostnadene i 2020.

Bilagsattest Internett 2020

Bjølsen Legesenter er i gang med prosessen med å bygge om «Nøstebarnlokalet» til legesenter. I den forbindelse vil de gjøre omfattende  rivningsarbeider innvendig i lokalet. Det er sendt inn søknad om dette til Plan og Bygningsetaten, og saken kan følges via Saksinnsyn på Oslo Kommune sine hjemmesider.

Dersom søknaden går gjennom som planlagt kan rivningsarbeidene starter allerede 17. desember.  Rivingen vil medføre støy.

Vi har fått følgende info fra Bjølsen Legesenter:
Vi kommer ikke til å fjerne alle vegger som er teknisk mulig å fjerne, bare de som er nødvendig å fjerne for å få ønsket romløsning. Det er ingeniør som er ansvarlig søker hos plan- og bygningsetaten, sammen med rivebedrift. Dere kan følge søknaden på saksinnsyn på kommunens hjemmeside.

Planlagt oppstart for riving er 17.12, gitt at søknaden er ferdigbehandlet. Det kommer til å være mye bråk. De tar pause mellom 23.12 og 4.1, så alle i bygget får julefred. Etter planen vil rivningsarbeidene vare frem til slutten av januar. 

Ta kontakt med styret om du har spørsmål.