Styret har vedtatt borettslagets budsjett for 2025 hvor vi har funnet rom for å redusere felleskostnadene (linje 1 på fakturaen) med 9 % fra 1. februar.

Reduksjonen skyldes hovedsakelig besparelser til energi som følge av det nye bergvarmeanlegg som ble satt i drift i oktober. Samt fokuset styret har hatt gjennom 2024 på å reforhandle avtaler og redusere kostnader.

Månedskostnaden for internett er også redusert fra 174 til 164 fra 1. januar ettersom avtalen med Global Connect er blitt reforhandlet.

Borettslaget sitt årsmøte ble gjennomført onsdag 5. juni.

Protokoll fra årsmøtet finner man ved å logge inn på Vibbo: https://vibbo.no/bentsebrugt-2931/om-selskapet

Takk til alle som deltok på dugnaden 30. april. Alle andelshavere som deltok vil få fratrukket 500 kr på husleiebetalingen for august.

Som informert om i styret beretning så har borettslaget hatt stram likviditet grunnet økte kostnader denne våren. Styret har derfor jobbet med med å styrke borettslagets likviditet ved å forlenge løpetiden på lån, få inn nye næringsgleietakere og redusere kostnader. Det er imidlertid også nødvendig å justere opp felleskostnadene fra 1. august 2024.

Følgende endringer i husleien vil bli gjennomført:

1. Borettslaget har forlenget løpetiden på Husbanklånet som kreves inn via kategorien/ linjen “Bad”” på fakturaen. Denne linjen vil bli redusert med 344 kr (fra 953 til 609) på fakturaen for 1 juni. Dette skyldes at vi har forlenget løpetiden på lånet.

2. Borettslaget har økt felleskostnadene som kreves inn via linje 1 på fakturaen med 20 % fra 1. august. 

Summen av disse endringene og hva man vil betale i total husleie vil slå ut litt ulikt avhengig av hvor stor din leilighet er.

For de mindre leilighetene i 29 A og B (som er rundt 20 m2) har styret beregnet at summen av endringene beskrevet over vil gjøre at den totale husleien vil gå ned med ca 2 % (august sammenlignet mot juni). For de større leilighetene vil det bli en økning ettersom kategorien bad utgjør en mindre andel av den totale husleien. For en leilighet i oppgang D på 56 m2 er det estimert at den totale husleien vil øke med 5 % fra 1. August. (August sammenlignet mot juni).

Merk: De andelshaverne som deltok på dugnaden vil i tillegg få utbetalt 500 kroner på fakturaen for august. 

Om du lurer på hvordan denne endringen vil påvirke din leilighet så kan du finne din faktura via Vibbo: https://vibbo.no/bentsebrugt-2931/min-bolig

Alle sykler på vårt område vil bli merket med en rød ulltråd før duganden. Dere som bruker syklene deres fjerner ulltråden før duganden. Syklene som ved dugnaden (30. april )  fortsatt har rød ulltråd, vil få fjernet lås og bli flyttet til kjeller i 29 A. Der vil syklene stå i karantene en periode før de blir kastet/gitt bort.

Årets vårdugnad blir tirsdag 30. april kl. 17:30 og vil vare mellom 1-2 timer.

Under dugnaden vil alle fellesarealer på loft og i kjeller bli tømt for hensatte eiendeler. Pass på at du ikke har hensatt noe som ikke skal kastes. Vi oppfordrer alle til å bruke containerne som står i Gjøvikgata utenfor Bjølsen Legesenter til å bli kvitt ditt skrot.

Det vil også bli fjernet ubrukte sykler fra sykkelstativene og sykkelbodene. Det sendes ut info om merking av sykler som er i bruk når duganden nærmer seg. 

Alle som deltar på dugnaden får 500 kr tilbake via felleskostnadene.

Ta gjerne kontakt du har forslag til noe konkret du mener burde bli gjort på dugnaden (spesielt om noe må kjøpes inn). Kontakt styret via Vibbo

Styret ser frem til å se så mange som mulig i bakgården! 🙂

Til andelseierne i Bentsebrugt. 29/31 B/L

Ordinær generalforsamling 2021

Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal halde ordinær generalforsamling innan utgangen av juni kvart år. Styret skal på førehand varsle alle andelseigarar med kjend adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som nokon ønskjer skal takast opp”.

Bentsebrugt. 29/31 B/L avholder ordinær generalforsamling onsdag 5. juni  kl. 18:00 i Sagene IF sitt klubbhus ved Voldsløkka

Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være mottatt av styret per epost senest onsdg 1. mai 2024 kl 23.59

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen må det:

• gå klart frem at saken ønskes behandlet av generalforsamlingen
• formuleres et konkret forslag til vedtak som det kan stemmes over

Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget.

Forslag sendes til Styreleder i Bentsebrugt. 29/31 B/L: Tom Andre Hjelseth Mygland pr epost – styret@bentsebrugata.no

Hilsen
Bentsebrugt. 29/31 B/L

Styret