Grunnet situasjonen rundt Covid 19-viruset, vil ikke årets generalforsamling bli gjennomført som et møte i Sagene samfunnshus som tidligere varslet.
Generalforsamlingen vil bli gjennomført via Obos’ nye løsning for digitale årsmøter. Styret kommer tilbake med detaljer.
I forbindelse med vindus- og balkongprosjektet skal det gjennomføres en 1 års befaring. Formålet med dette er å rette opp feil og mangler innenfor garantitiden som varer i 5 år
Til denne befaringen ønsker vi at du som beboer snarest registrerer forhold som du mener bør vurderer opp mot garantien via dette skjemaet:
Link til skjema
Eksempler på hva som kan være feil eller mangel som kan være dekket av garantien:
Benytt også skjemaet om du observerer feil eller mangler i våre fellesarealer (for eksempel vinduer).
Opprinnelig var det planlagt å gjøre befaringen rett etter påske. Men grunnet situasjonen rundt Koronaviruset er det nå usikkert når befaring og utbedringen vil finne sted. Allikevel er det viktig at du som beboer registrerer mangler slik at arbeidet kan gjennomføres på en effektiv måte. Arbeidet vil bli gjort i samsvar med gjeldene råd fra helsemyndighetene.
Arbeidet med å bytte låser starter mandag 20. januar. Det nye systemet monteres i første omgang i parallell med det gamle. Vi forventer å bytte over til det nye om ca 4 uker. Inntil da fungerer de gamle nøklene dine. Bestillingsskjema for nøkler er sendt til alle andelshavere på SMS. Ta kontakt med stryet ved spm.
Styret i borettslaget vil den 27. november delta i et i møte om endring av Advokat Dehlis plass, som arrangeres av bydelen. Vår oppfatning er at dette er et lukket møte kun beregnet for styrer i borettslag og sameier rundt plassen
Styret har ikke vedtatt noe standpunkt i saken og vi regner med at det kan være delte meninger blant beboerne om forslagene som er lagt frem fra bydelen. Vi er opptatt av å legge til rette for at alle beboere som har meninger om dette skal få mulighet til å få sin stemme hørt og være med å påvirke prosessen.
Vi ønsker derfor innspill fra beboere som har meninger om denne prosessen slik at vi kan belyse beboernes meninger om denne prosessen i møtet den 27. november.
Send dine innspill på epost til styret@bentsebrugata.no
Prosessen er omtalt blant annet her:
https://sageneavis.no/nyheter/bydelen-jobber-for-a-fa-park-her/19.2070
Her finner du infoen styret har fått tilsendt:
Brev fra bydelen
Advokat Dehlis plass orginal, sett fra sørvest (Maridalsveien)
Adokat Dehlis plass skisse, sett fra sørvest (Maridalsveien)
Adokat Dehlis plass skisse, sett fra nord (Bergensgata)
Styret takke for oppmøte på dugnaden. Alle som møtte opp og signerte deltagerliste for 500,- i fratrekk på fakturaen som forfaller 1. desember. Grunnen til at det tar noe tid å få pengene, er at fakturaene for oktober og november allerede er produsert.
Callinganlegget ved porten fungerer for øyeblikket ikke. Service er bestilt.
Fra første 1. september vil husleien for samtlige andeler bli justert.
Justeringen skyldes både balkongprosjektet og at fastrenteavtalen på baderomslånet opphørte i sommer.
Her finner du et notat som forklarer endringene i husleien og hva kostnaden for de ulike balkongtypene vi har bygget ble:
20190820 – Notat kostnader balkongprosjektet og endring av husleie
Den endelig nye husleien for din andel vil fremgå av første faktura.
Dersom du har noen spørsmål knyttet til dette ber vi deg snarest rette disse til styret per mail styret@bentsebrugata.no
Ettersom denne justeringen er blitt noe forsinket så vil fakturaen, efaktura og autogirotrekk for september bli noe forsinket. Styret beklager ulempene dette medfører.
Fakturaen med forfall 1. september er dessverre forsinket. Dette gjelder både papirfaktura, efaktura, avtalegiro.
Grunnen til forsinkelsen er at justeringen av felleskostnadene i etterkant av balkongprosjektet har tatt noe lengre tid enn planlagt.
Vi regner med at fakturaen blir sendt om ca 7 dager. Forfall på fakturaen og trekkdato for autogiro vil bli flyttet tilsvarende som forsinkelsen.
I forbindelse med regnværet i går er det kommet inn vann i bomberommet i kjelleren (nivå 2). Det ligger 3-4 cm vann over store deler av gulvet. Vi ber beboere som har boder her om å sjekke om noen av gjenstandene deres har blitt skadet av vannet og tørke disse.
Vi minner om at entreprenøren vil gjennomføre reklamasjonsarbeider denne uken. Dette er varslet med lapp på døren på de aktuelle leilighetene.
Dersom det trengs ytterligere arbeider etter denne datoen så vil entreprenøren avtale dette direkte med beboer.
Vi oppfordrer beboer til å være hjemme når arbeiderne kommer slik at de kan anvise hva som er mangelen. Ta kontakt med styret dersom du ikke har anledning til dette slik at vi kan utlevere nøkkel til leiligheten.
24.6: 3207, 3208, 3310, 3210, 3407
25.6: 3404, 3206, 3204, 3405, 3305,
26.6: 3202, 3503, 3401,
27.6: 501, 404, 513, 401,
28.6: 302, 209, 106, 218, 313
Ta kontakt med styret ved spm.