Døren mot Maridalsveien er stengt inntil videre da den er blitt ødelagt.  Vi jobber med å få utbedret denne.

Det skal installeres tilbakeslagsventiler på enkelte av rørstammene i 29. I forbindelse med dette vil vannet være avstengt i 1-2 timer pr rørstamme tirsdag 5. desember.

Dette vil bebrøre alle leiligheter med leilighetsnummer som slutter på 07, 08, 09, 11 og 12

Arbeidet starter kl 9 og tar 1-2 timer pr rørstamme.

Formålet med dette tiltaket er å forsøke å redusere problematikken med ustabilt varmtvann.

Dersom det er spørsmål i løpet av tirsdagen som kan rørleggeren som utfører jobben kontaktes: Robert – 465 45 461‬

Alle leiligheter der det ble bygget balkong i 2018/2019 har linjen Balkonglån på fakturaen. Dette dekker renter og avdrag på lånet knyttet til bygging av balkongene. Dette er en egen linje på fakturaen og ikke en del av våre «generelle felleskostnader» som våre to andre lån, siden det kun er leilighetene der det ble bygget balkong som er med å betale på dette lånet.

Fra 1. Desember 2023 økes innkrevingen av linjen balkonglån med 11 %. Bakgrunnen for økningen er økt rentenivå på lånet.

Det aktuelle lånet er et annuitetslån med flytende rente som pr dags dato er 5,44 %

Ta kontakt med styret via Vibbo dersom du skulle ha spørsmål til dette.

Lekkasjetakknikk vil jobbe med utbedring av stakekummer til bunnledningen i blokka fra tirsdag 17. oktober. Dette vil omfatte noe pigging som  vil kunne høres oppover i etasjene.

Ta kontakt med styret ved spørsmål

Radiatoranlegget ble skrudd på i dag.

Husk å lufte alle dine radiatorer, gjerne flere ganger, over de kommende ukene.

Dette er spesielt viktig om du bor i de øverste leilighetene ettersom luften stiger i anlegget.

Du kan lese mer om radiatoranlegget på denne siden:

Radiatoranlegg

Alle leiligheter der det ble bygget balkong i 2018/2019 har linjen Balkonglån på fakturaen. Dette dekker renter og avdrag på lånet knyttet til bygging av balkongene. Dette er en egen linje på fakturaen og ikke en del av våre «generelle felleskostnader» som våre to andre lån, siden det kun er leilighetene der det ble bygget balkong som er med å betale på dette lånet. 

Fra 1. August 2023 økes innkrevingen av linjen balkonglån med 36 %. Siden dette lånet ble tatt opp i 2019 har rentenivået endret seg mye. Først i form av en reduksjon frem mot 2021 og deretter en økning det siste året. Under veis har lånet ikke blitt justert korrekt i takt med disse endringene, av vår forretningsfører (Obos). 

Dette har ført til at det er en differanse i historisk innkrevd beløp og faktisk påløpte renter og avdrag på dette lånet. For å utligne denne differansen og kreve inn et beløp som dekker de løpende rentekostnadene fremover så vil innkrevingen bli justert med opp med 36 % fra 1. August. NB: dette gjelder kun linjen på fakturaen som heter balkonglån.

Styret vil også påse at forretningsfører har tilstrekkelige rutiner for å varsle oss når innkrevingen av dette lånet må justeres for grunnet endring i rentenivået i tiden som kommer.

Det aktuelle lånet er et annuitetslån med flytende rente som pr dags dato er 4,44 %

Ta kontakt med styret via Vibbo dersom du skulle ha spørsmål til dette. 

På generalforsamlingen den 13.juni 2023 vil følgende tillitsverv være på valg:

• Valg av styreleder for 2 år
  Valg av 4 styremedlemmer for 2 år
  Valg av 2 varamedlemmer for 1 år
  Valg av valgkomité for 1 år

Styrearbeidet omfatter blant annet:

• Oppfølging av borettslagets leverandører som vaktmestere, vektere, forretninsgfører etc.
• Ansvar for å bidra til hensiktsmessig drift av borettslaget; til beste for 29 og 31
• Ca et styremøte i måneden.
• Svare på spørsmål fra beboere.
• Bidra til god informasjon til andelseiere og beboere gjennom nettsidene våre.
• Stå for planlegging, og bidra til gjennomføring av to årlige dugnader.
• Jobbe med små og store prosjekter knyttet oppgraderinger, vedlikehold og oppfølging av våre bygninger, næringseiendommer og fellesarealer
• Oppfølging av borettslagets sitt HMS arbeid
• Bidra til at det blir trivelig å bo i Borettslaget Bentsebrugata 29/31

Alle andelshavere som ønsker å være med å påvirke hvordan vi har det i borettslaget oppfordres til å stille til valg, og det er ingen spesielle krav til forkunnskaper. Ettersom vi bor i et gammel bygg hvor vi eier og forvalter ca 900 m2 med næringseiendom så er alle med økonomisk, juridisk eller byggteknisk kompetanse/erfaring av alle former, svært velkomne til å stille til valg. Også om du studerer denne typen emner.

Å sitte i et borettslagsstyre er en fin erfaring å ha på CV’en, gjør at du blir kjent med naboene dine og betales med et årlig styrehonorar.

Om du har spørsmål til hva styrearbeidet omfatter kan du ta kontakt med valgkomiteen eller sittende styreleder: tomandre.mygland@gmail.com – 45424439

Om dette høres ut som noe for deg, ta gjerne kontakt.

Du melder ditt kandidatur ved å varsle valgkomiteen pr epost innen 10. juni

Viking Entreprnør starte opp med etterkontroll av de siste balkongdørene i disse dager.

Dersom du får en lapp klistret på din dør må du ta kontakt med Viking  Entreprnør for å avtale tid.

Ved spm: kontakt styret@bentsebrugata.no

Vel møtt til vårens dugnad. Dugnaden er en fin arena for å bli kjent med naboene. Vi regner med å være ferdig på ca 1,5 time.

Under dugnaden vil hensatte eiendeler på loft i kjeller og i oppgangene bli kastet. Husk at våre fellesarealer ikke skal brukes til oppbevaring.

Benytt gjerne containerene som står i Gjøvikgata til å kaste eget avfall

Som tidligere informert vil vi rydde unna ubrukte sykler. Alle sykler er blitt merket med en rød tråd på styret. Sykler der denne tråden ikke er blitt tatt av vil bli fjernet. Låsen på disse syklene vil bli klippet, og erstattes ikke av borettslaget.

Under dugnaden skal vi rense vaskemaskinene. Vaskeriene er derfor stengt fra kl 17.00

Alle andelshavere som deltar på dugmaden får refundert 500 kr på neste husleie.