Radiatoranlegget startes i løpet av uke 43. Det er ikke mulig å starte tidligere grunnet arbeidet med å bytte radiatorer. I mellomtiden henviser vi beboere til å bruke andre kilder til å varme opp leilighetene.
Alle innlegg av Tom Andre Mygland
Lørdagsarbeid 25. september
Styret har gitt tillatelse til ikke støyende arbeider lørdag 25. september.
Det er oppdaget tynnere dekker mellom 4. og 5. etasje mot Advokat Dehlis plass.
Som nevnt i dette innlegget har vi støtt på uforutsette forhold knyttet til tykkelsen på etasjeskillene mellom 4. og 5. etg for leilighetene i 29 mot Gjøvikgata.
Det viser seg at vi har samme utfordring med etasjeskillet mellom 4 . og 5. etg i 29 A og 31A-C mot Advokat Dehlis plass.
Dette fører til at balkongene her vil bli endret på samme måte som for leilighetene mot Gjøvikgata. Beskrevet her
Dette vil fordyre de aktuelle balkongene noe. Styret kommer tilbake med mer info om dette når kostnadene foreligger og vi har kommet frem til hvordan disse kostnadene skal fordeles.
Monteringen av nytt brannvarslingsanlegg i 31A-E har startet
Som tidligere kommunisert vil det bli installert et felles brannvarslingsanlegg i alle leiligheter i 31A-E i forbindelse med balkongprosjektet. Grunnen til at dette installeres er at brannbalkongen ikke lengre vil fungere som rømningsvei etter at brannbalkongene er blitt bygget om.
De fleste leilighetene får installert en detektor, men i noen av de større leilighetene i 31 E og D vil det bli installert to detektorer.
Info om brannvarslingsanlegg i 31 A-E
Detektorene installeres samtidig som radiatoren byttes. Dette arbeidet startet i 31 A i forrige uke og følger denne planen:
Oppgang A utføres 17.09.2018 til 24.09.2018 (en dag forsinket) Leilighets nr 3111,3112,3211,3212,3311,3312,3411,3412,3511,3412,
Oppgang B og C utføres 24.09.2018 til 28.09.2018Leilighets nr 3110,3109,3108,3210,3209,3208,3207,3307,3308,3309,3010,3407,3408,3409,3410,3507,3508,3509,3510
Oppgang D utføres 01.10.2018 til 05.10.2018 Leilighets nr 3204,3205,3206,3304,3305,3306,3404,3405,3406,3504,3505,3506,3601,3602
Oppgang E utføres 08.10.2018 til 12.10.2018Leilighets nr 3201,3202,3203,3301,3302,3303,3401,3402,3403,3501,3502,3503
Arbeidet med å bytte radiator i leilighet 3111,3112,3211,3212,3311,3312,3411,3412,3511,3412 forlenges med en dag
Arbeidet med å bytte radiator i disse leilighetene er forsinket med en dag: 3111,3112,3211,3212,3311,3312,3411,3412,3511,3412.
Det vil si at sluttdatoen blir flyttet fra 21.09 til 22.09
Dato for bytte av vinduer for neste pulje av leiligheter
Dato for bytte av vindu og installering av balkongdør for neste pulje med leiligheter er klare. Dersom du ikke finner din leilighet på listen under så er ikke datoen fastsatt enda.
Merk: Arbeidet vil fra nå gå over to dager:
Den første dagen rives det eksisterende vinduet, hull til døren skjæres ut (dette støver) og nytt vindu+dør installeres.
Den andre dagen gjøres listverk og karmer ferdig
Datoene under er oppstartsdato for nevnte leiligheter.
Arbeidet foregår fra 07.00-17.00 begge dagene og beboere som ikke har levert inn nøkkel via styret eller vaktmester må huske og åpne opp for arbeiderene begge dager.
Arbeideren rydder dekke og materialer inntil veggen om kvelden den første dagen slik at du kan bo i leiligheten mens arbeidene pågår
27.09.2018: 114 , 113, 112 og 111
28.09.2018: 110, 109 , 108 og 107
01.10.2018: 106, 214, 213 og 212
02.10.2018: 211, 210, 209 og 209
03.10.2018: 208,207,206 og 205
04.10.2018: 204, 203, 314 og 313
05.10.2018: 312, 311, 310 og 309
08.10.2018: 308,307, 306 og 305
09.10.2018: 304, 303, 414 og 413
10.10.2018: 412, 411, 410 og 409
11.10.2018: 408, 407, 406 og 405
12,10.2018: 404, 403, 514 og 513
15.10.2018: 512, 511, 510 og 509
16.10.2018: 508, 507,506 og 505
17.10.2018: 504 og 503
Mandag 17. september starter det støyende arbeidet i Bentsebrygata 31 C-E
Førstkommende mandag starter arbeidet med å fjerne de gamle brannbalkongene som henger på fasaden utenfor 31 C, D og E mot Advokat Dehlis Plass.
Dette vil bli gjort ved å håndpigges vekk det gamle dekket og dette vil dessverre til tider skape mye støy.
Entreprenøren har utarbeidet et notat som beskriver arbeidene: Infoskriv om støyende arbeider
Arbeidet vil bli gjort innenfor den fastsatte arbeidstiden mellom 07.00 og 17.00 og er planlagt å vare i 3 uker.
Styret har gitt tillatelse til lørdagsarbeid 8. september og 15. september
Dette omfatter ikke støyende arbeider.
Viktig info om fremdrift og registreringsskjema du må fylle ut etter at vinduer er byttet i din leilighet
Som tidligere nevnt er vi i gang med å bytte vinduer og installere balkongdør i de første leilighetene: https://bentsebrugata.no/?p=946
Datoer for resterende leiligheter publiseres på nettsiden så snart de er klare.
Dette arbeidet vil i de aller fleste leilighetene bli ferdigstilt i løpet av en arbeidsdag. I enkelte leiligheter er arbeidet mer tidkrevende og vil gå over to dager. I disse tilfellene vil entreprenøren varsle dette med en lapp på døren.
Arbeidet starter kl 07.00 om morgenen og forgår med 2-3 snekkere i hver leilighet, så vi anbefaler at beboer ikke er hjemme den dagen dette arbeidet pågår.
Vi minner om at du som beboer må gjøre følgende:
1. Rydde unna alt minimum 1 meter fra vinduet.
2. Dekke til eventuelle gjenstander du ikke vil at det skal komme støv på.
3. Åpne opp for entreprenøren om morgenen eller overlevere nøkkel til styret eller via vaktmester.
Arbeidet omfatter å skjære ut hull til døren, bytte vinduer og gjøre listing. Samtidig vil eventuelle gjenstående bolter etter den gamle radiatoren bli kappet, og vi vil fylle igjen vesentlige hakk i veggen som er kommet til syne med epoxy eller sparkel. Det vil ikke bli gjort malerarbeider eller andre typer arbeider på veggen bak radiatoren, dette må du som beboer utbedre.
MERK: Du som beboer har ikke lov til å selv demontere radiatoren fra veggen. Dette skal gjøres av fagfolk. Styret vil komme tilbake med mer info om dette.
Registrering av feil og mangler etter at arbeidet er ferdigstilt.
Etter at arbeidet med å bytte vindu er ferdigstilt er alle innvendige arbeider i leiligheten ferdig. Du som beboer vil derfor få utlevert et skjema for å melde inn eventuelle feil og mangler (for eksempel hakk/skader i karmer, vinduer, lister og lignende). Dette skjemaet må fylles ut og levers i den sorte postkassen som henger på søppelskuret i bakgården senest 2 dager etter at arbeidet i leiligheten er ferdigstilt. Eventuelle feil og mangler som meldes inn etter dette vil ikke bli vurdert rettet av entreprenøren.
Om du ikke kan levere inne 2 dager av ekstraordinære grunner så ta kontakt med styret.
Viktig om balkongdøren
Balkongdøren skal ikke benyttes og dørhåndtaket vil være demontert slik at den ikke kan åpnes. Håndtaket monteres av entreprenøren etter at alle utvendige arbeider er ferdig. Det er forbudt å prøve og åpne dørene før dette.
Vi minner igjen om at røyking ut av vinduene er strengt forbudt så lenge det står stillas foran din leilighet. På stillasene jobbes det med brennbare materialer. Om det observeres røyking ut av vinduene risikerer vi at byggeplassen stenges ned, noe som vil påføre borettslaget (ja deg som beboer) betydelig ekstra kostnader og forsinkelser i prosjektet.
Arbeid med å bytte radiator i leilighet 107,108,207,208,307,308,407,408, 507 og 508 forventes å være ferdig innen fredag.
Som nevnt tidligere er arbeid med å bytte radiator i leilighet 107,108,207,208,307,308,407,408, 507 og 508 noe forsinket. Vi forventer å være ferdig med dette innen fredag 7. september.