Alle innlegg av Tom Andre Mygland

Varsel om byggearbeider med oppstart 2. januar

Synsam skal etablere ventilasjonsanlegg og gjøre oppussing av butikken. Disse arbeidene vil foregå i uke 1, 2 og 3.

Arbeidende vil omfatte riving og boring av kanaler til ventilasjon som tidvis vil skape støy (særlig i uke 1). Ventilasjonskanalen vil bli etablert over himlingen i gangen ut mot Maridalsveien. Så det kan bli noe redusert fremkommelighet her under byggeperioden.

Spørsmål kan rettes til André Angelillo hos Bygg MC (+47 90 82 68 51) eller styret. 

 

VARSEL OM RENS AV VENTILASJONSANLEGGet 7-9. desember i 31 A-E

7. desember –  9. desember vil Powerclean gjennomføre rens av radiatoranlegget i alle leilighetene i 31 A-E. Formålet med dette er bedre flyt i anlegget og bedre luft i din leilighet.

Under rensen vil det også bli gjort en kartlegging av hva slags kjøkkenventilator som er koblet til til anlegget i de enkelte leilighetene. Styret har sett på anlegget sammen med fagfolk og konkludert med at avtrekksvifter med motor ikke kan være tilkoblet anlegget. Det vil i etterkant av rensen bli laget tydeligere regler og leilighetene som har feil type kjøkkenventilator vil måtte bytte disse.

Se info fra Powerclean under med info om hvilken dag de skal inn i din leilighet:

VIKTIG INFORMASJON

om rensing av ventilasjons-kanalene i leiligheten

                                                   Bentsebrugt 31 A-E
07.desember 2022: Leil. 3501 til 3506 + 3401 til 3406 + 3301 til 3306 + 3201 til 3206
08.desember 2022: Leil. 3601 til 3602 + 3507 til 3510 + 3407 til 3410 + 3307 til 3310 + 3207 til 3210 + 3108 til 3110
09.desember 2022: Leil. 3511 til 3512 + 3411 til 3412 + 3311 til 3312 + 3211 til 3212 + 3111 til 3112 + vaskeri

skal vi rense ventilasjonskanalene fra ventilen på kjøkken, bad og eventuelt andre ventilasjonspunkter i leiligheten. 

Vi går først en inspeksjons- og nøkkelrunde til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00.

Dersom dere ikke er hjemme den aktuelle dagen må nøkler leveres til en nabo, til oss som er på området eller til styret kvelden før.
Kontakt da styret@bentsebrugata.no

Dersom dere er hjemme den aktuelle dagen, må leiligheten ikke forlates før vi har gitt beskjed om at arbeidet i leiligheten er avsluttet.

Arbeidet avsluttes ca. kl. 15:00.

Alle ventiler til ventilasjonskanalene i leiligheten må være tilgjengelig!

Dette er nødvendig for å få renset alle kanaler i hele ventilasjonssystemet.

 

Har dere spørsmål vedrørende fremdrift eller arbeidet som skal foregå, ta kontakt med oss eller styret

Med vennlig hilsen

Power Clean 

TLF. 32 17 87 77

Etterkontroll av balkongdører i alle leiligheter

Styret, Viking Entreprenør og en vindusspesialist har i høst kontrollert utførelsen av innsetting av verandadøren i et utvalg av leiligheter i Borettslaget. På bakgrunn av dette er det nødvendig å gjøre en etterkontroll av døren i flere leiligheter. Formålet med kontrollen er å sikre at utførelsen av arbeidene på verandadøren er i samsvar med det som er prosjektert.

Følgende forhold vil bli sjekket:
1. Utvendig fuging under brett under dørkarmen på verandadøren. 2. Utvendig fug opp langs sidene på døren til midt på døren
3. At det er tilstrekkelig med isolasjon under dørterskelen.
4. At dørterskelen er tilstrekkelig understøttet.
Der det eventuelt blir funnet avvik vil det blir utbedret under kontrollen.
Punkt rettes ved å fuge utenfra. Punkt 2 og 3 sjekkes ved at listen utenpå dørterskelen vil bli fjernet og så remontert.
Dette arbeidet starter allerede mandag 21. november. Den korte fristen skyldes at vi vil få tatt flest mulig leiligheter før vinteren. Arbeidet kan ikke gjøres når det er mindre en null grader ute grunnet herding på fugemassen som brukes. Det er foreløpig uklart hvor lang tid arbeidet vil ta pr leilighet, men vi antar det tar ca 30 minutter til 2 timer avhengig av hvor omfattende arbeidet er.

Viking entreprenør vil henge opp lapper på dørene til leilighetene med nærmere instruks, om når de enkelte leilighetene skal kontrolleres. Du må selv ta kontakt i henhold til instruksen for å avtale tid for din leilighet. 

Ta kontakt med arbeidsleder hos Viking Entreprenør dersom det er praktiske spørsmål knyttet til utførelsen i din leilighet, tidspunkt etc

Werner – 94014324
Radovan – 96848094

Dersom du ikke kan være hjemme så kan nøkkel levers via styret. Ta da kontakt med styret@bentsebrugata.no eller Tom Andre Mygland på tlf 45424439

Varsel om rens av ventilasjonsanlegg 26.oktober – 1. november

26. Oktober 1. November vil Powerclean gjennomføre rens av radiatoranlegget i alle leilighetene i 29 A og B. Formålet med dette er bedre flyt i anlegget og bedre luft i din leilighet.

Under rensen vil det også bli gjort en kartlegging av hva slags kjøkkenventilator som er koblet til til anlegget i de enkelte leilighetene. Styret har sett på anlegget sammen med fagfolk og konkludert med at avtrekksvifter med motor ikke kan være tilkoblet anlegget. Det vil i etterkant av rensen bli laget tydeligere regler og leilighetene som har feil type kjøkkenventilator vil måtte bytte disse.

Se info fra Powerclean under med info om hvilken dag de skal inn i din leilighet.

VIKTIG INFORMASJON

Om rensing av ventilasjons-kanalene i leiligheten

                                                   Bentsebrugt 29A og B
26.oktober 2022: Leil. 500 til 505 + 400 til 405 + 300 til 305 + 200 til 205
27.oktober 2022: Leil. 506 til 509 + 406 til 409 + 306 til 309 + 206 til 209 + 106 til 109
28.oktober 2022: Leil. 510 til 514 + 410 til 414 + 310 til 314 + 210 til 214 + 110 til 114
31.oktober 2022: Leil. 521 + 515 til 517 + 421 + 415 til 417 + 321 + 315 til 317 + 221 +                   215 til 217 + 121 + 115 til 117
01.november 2022: Leil. 518 til 520 + 418 til 420 + 318 til 320 + 218 til 220 + 118 til 120

skal vi rense ventilasjonskanalene fra ventilen på kjøkken, bad og eventuelt andre ventilasjonspunkter i leiligheten.

Vi går først en inspeksjons- og nøkkelrunde

til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00.

Dersom dere ikke er hjemme den aktuelle dagen må nøkler leveres til en nabo eller til oss som er på området.

Dersom dere er hjemme den aktuelle dagen, må leiligheten ikke forlates før vi har gitt beskjed om at arbeidet i leiligheten er avsluttet.

Arbeidet avsluttes ca. kl. 15:00.

Alle ventiler til ventilasjonskanalene i leiligheten må være tilgjengelig!

VI MÅ INN I ALLE LEILIGHETER!

 

Dette er nødvendig for å få renset alle kanaler i hele ventilasjonssystemet.

Har dere spørsmål vedrørende fremdrift eller arbeidet som skal foregå, ta kontakt med oss.

Med vennlig hilsen

Power Clean  

TLF. 32 17 87 77

 

Husk dugnaden tirsdag 4. oktober

Vi minner om dugnaden tirsdag 4. oktober kl 18.00. Erfaringsmessig så tar dugnaden 1-2 timer

Vi minner atter en gang om at eiendeler ikke skal hensettes i fellesarealer i kjeller, på loft og i oppgangene. I forbindelse med dugnaden så vil vi kaste alle hensatte eiendeler i våre fellesarealer. Men dette betyr ikke at du kan lempe skrotet ditt ut av boden og la naboene rydde for deg.

Alle som deltar på dugnaden får 500 kr tilbake via husleien.

Styret minner om at vaskerommene er stengt i perioden dugnaden pågår. Eiendeler som er liggende i tidsrommet dugnaden pågår vil bli fjernet.

Vi oppfordrer alle til å bruke containerne som står i Gjøvikgata utenfor Bjølsen Legesenter til å bli kvitt ditt skrot. De kom på mandag og blir stående til onsdag.

Håper vi sees 🙂

Oppdatering om bytte av internettleverandør til Homenet

De alle fleste beboerne har nå fått byttet til Homenet.

Vi har fått tilbakemelding fra Bracom (installatøren) om at de ikke har fått tak i enkelte beboere. Dersom du ikke har hatt dialog med Bracom og avtalt et tidspunkt for installasjon neste uke, så ber vi deg ta kontakt med deres kundeservice på mandag.

Når du mottar tidspunkt for installasjon er det viktig at du bekrefter dette ved å svare på SMS’en

Enkelte beboere som har takket ny til installasjonen har ikke fått installert nett før helgen. Ta kontakt med Bracom dersom du ikker har fått og bekreftet en avtale for installasjon i neste uke.

Nettet fra Telenor vil bli kuttet i løpet av dagen. Det har ikke vært mulig å forlenge «levetiden» på dette for leilighetene som ikke har fått byttet over denne uken.

Ta kontakt med Bracom kundeservice dersom du har takket nei til installasjon og ikke har avtalt tidspunkt for installasjon kommende uke. Deres kontaktinfo er:
67 80 00 01, e-post: kundeservice@bracom.no