Velkommen til årets høstdugnad.

Endelig kan vi holde fysisk dugnad igjen og dette er en perfekt anledning til å bli kjent med naboene dine. Vi møtes i bakgården tirsdag 28. september kl 18:00 og er ferdige senest kl 21:00 – avhengig av hvor mange som dukker opp. Du kan spise boller, drikke brus, prate med naboene og jobbe litt. Husk at du får 500 kr for å delta. Dette er noe du har betalt inn gjennom husleia.  Pengene blir trukket fra på husleia.

Vi har bestilt 3 containere som blir plassert opp langs Gjøvikgata. Containerne vil stå der fra mandag 27 og blir hentet torsdag 30. Så hvis du har noe du ønsker å kaste kan du kaste det her.

Styret minner om at vaskerommene er stengt i perioden dugnaden pågår. Eiendeler som er liggende i tidsrommet dugnaden pågår vil bli fjernet.

Håper vi sees 🙂

I uke 34 og 35 så utbedrer Norgesvinduet reklamasjoner på vinduer og dører som ble satt inn i forbindelse med balkongprosjektet.

Beboere som tidligere har meldt inn saker skal ha blitt kontaktet forrige uke.

Meld fra her dersom du enda ikke er blitt kontaktet, eller har problemer med kva som pipler fra treverket i vinduene som ikke tidligere er meldt inn.

Meld også fra om du har andre problemer med dører eller vinduer som bør vurderes mot reklamasjonsretten, og som ikke tidligere har blitt meldt.

Link til kontaktskjema

Vi har mottatt dette varselet om stenging av vann i Bentsebrugata 29 i forbindelse med byggearbeidene til Bjølsen Legesenter:
Kontakt rørleggeren om du har spørsmål.

I forbindelse med etablering av nytt legesenter i 1 etg i Bentsebrugata 29 vil det bli utført arbeid på vann og avløpsledninger i bygget.

Dette kan medføre at vannet er borte i tidsrommet mellom 09.00 – 15.00. Dette vil hovedsaklig berøre leilighetene som er knyttet til rørstammene som går gjennom legelokalet.

Vi ber om at de som har leiligheter over lokalet ikke benytter seg av avløpet (toalett) i samme tidsrom som vannet er avstengt. 

Arbeidene vil pågå uke 35 og uke 36 (30/8 – t.o.m 10/9)

Ta kontakt med Henning Mortensen hos Rørpartner om det skulle være noen spørsmål.
Epost – henning@rorpartner-vvs.no
Telefon – 980 11 134

Bjølsen Legesenter er godt i gang med ombygging. Arbeidene vil etter deres foreløpige plan vare frem til slutten av november.

En del av arbeidene vil medføre støy som kan høres godt i etasjene oppover i bygget. Disse forsøker man å planlegge uke for uke. Vi vil legge ut informasjonen vi får om støyende arbeider etter hvert som vi får den av entreprenøren.

Dersom det skulle være spørsmål om byggearbeidene eller støy så kan Aktiv Bygg sin byggeleder kontaktes

Varsel om Støy uke 34

Aktiv bygg er i gang med byggearbeidene hos Bjølsen Legesenter. Disse arbeidene vil pågå ut over høsten.

Arbeidene som er planlagt i uke 33 vil medføre støy. Se vedlagt varsel om støy.

Varsel om Støy uke 33

Det vil også foregå mindre rivningsarbeider lørdag 14, august frem til kl 14.

Tiffany’s vil i uke 32, 33 og 34 jobbe med å etablere nye elkurser fra hovedtavlen i bygget. Dette omfatter å trekke nye kabler fra hovedtavlen i 31 B til deres lokaler.

Dette vil medføre noe borring gjennom vegger i kjelleren som vi tror at vil kunne høres oppover i etasjene.

Arbeidene vil starte onsdag 11. august og foregå i tidsrommet mellom 8 og 15.00

For å fullføre arbeidene må man koble ut strømmen i hele 31 A, B, C, D og E i 30 minutter. Dette vil skje mellom 8 og 9 onsdag 25. august.

Arbeidet utføres av Leithe Elektro og  Vegar Sandvik kan kontaktes på tlf 924 84 001 om det skulle være spørsmål.

Bjølsen Legsenter har fått byggetillatelse og vil starte opp med arbeider i uke 31 eller 32.

Vi vil komme tilbake med en fremdrifsplan for byggeprosjektet og i hvilke perioder det vil bli gjennomført støyende arbeider.

I forbindelse met etableringen av Bjølsen Legesenter er det behov for å etablere et nytt ventilasjonsanlegg med inntak og avkast mot bakgården.

Dette er planlagt etablert til venstre for inngangen til 29 A:

Under finnes en beskrivelse fra  Bjølsen Legesenter sin entreprenør som beskriver hvordan anlegget er planlagt etablert.
Link til beskrivelse – Ventilasjon Bjølsen legesenter

Styret har hatt god dialog med Bjølsen Legesenter, deres entreprenør og prosjektledelse. Og for oss fremstår det foreslåtte forslaget som den mest hensiktsmessige løsningen om man tar hensyn til både det visuelle, potensiell støy og hvor det er teknisk mulig å føre kanaler i bygget.

Bjølsen Legesenter er avhengig av å etablere dette anlegget for at legekontoret skal tilfredstille offentlige krav.

Styret ber om at beboere som har innspill eller spørsmål knyttet til etableringen av dette anlegget om å ta kontakt innen søndag 11. juli.
Innspill sendes pr epost til styret@bentsebrugata.no

Etableringen av anlegget er søknadspliktig og prosjektets arkitekt vil utarbeide søknaden til plan og bygningsetaten. Det taes forbehold om at pålegg fra plan og bygningsetaten kan medføre endringer i den foreslåtte løsningen.

Årets generalforsamling gjennomføres i to deler.

Videomøte 27. mai kl 18.00. Her vil styrt gå gjennom styrets beretning og de ulike sakene det skal stemmes over via digital avstemming (Vibbo). Eventuelle spørsmål knyttet til styrets beretning og sakene det skal stemmes over vil bli besvart i dette møtet.Selve avstemmingen skjer via Vibbo.

Instruksjoner for å bli med i møtet:

Gå inn på denne linken fra PC eller mobil. https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MzZmODZhY2EtNzM3ZC00ODQxLTgxYjItNzZmYzM3ZGNjOTE3%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22b4377ef1-c046-4443-9d44-349c6e4902fa%22%2c%22Oid%22%3a%22a9c0c903-d334-475a-b2c3-7880f652b6b1%22%7d

1 – Vi oppfordrer alle beboere til å sette seg inn i hvordan Microsoft teams fungerer i god tid før møtet.

2 – Vi ber alle gjester  dagens møte om å  fylle ut sitt fulle navn når man blir med i møtet.

3 – Møtet vil bestå av at vi går gjennom dette dokumentet. Som alle andelshavere har mottatt via Vibbo.

4 – Vi vil åpne for spørsmål i møtet ved hjelp av rekk opp hånden funksjonen i møtet.

Digital avstemming over sakene som fremgår fra innkalling via Obos sin løsning for digitale årsmøter (Vibbo). Alle andelshavere vil få melding med info om denne på SMS og epost. Avstemmingen vil være åpen fra 27.mai kl 09.00 til 30. mai kl 09.00. Eventuelle spørsmål besvares i videomøtet de 27. mai.

Ta kontakt med styret ved spørsmål.

Enkelte beboere har meldt fra om at det i formiddag har vært manglende varmtvann i borettslaget.

Både varmtvann og oppvarming er knyttet til Forum sitt fjernvarmenett

Styret har hatt dialog med Forum Fjernvarme som har meldt fra om at de har en feil i sitt nett. Følg med på status knyttet til dette på denne nettsiden: https://www.fortum.no/bedrift/fjernvarme/drifts-og-feilmeldinger