Grunnet arbeider hos Bjølsen legesenter er enkelte leiligheter i 29 A uten varme i radiatorene. Dette omfatter 2 rørstammmer som ligger direkte over legesenteret.
Arbeidene vil bli ferdigstilt 5. oktober, da blir varmen skrudd på igjen.
Vi beklager ulempene dette medfører.
Her finnes støyvarsler fra Aktiv Bygg for uke 39 og 40:
Varsel om støy uke 39
Varsel om Støy uke 40
Det vil i tillegg foregå rørleggerarbeid i lokalet lørdag 2. oktober som kan medføre noe støy fra borring. Arbeidene vil foregå fra 10-17.
Radiatoranlegget ble startet opp i formiddag. I forbindelse med reparasjonene så er det tappet ut mye vann fra anlegget. Det er derfor viktig at alle beboere lufter radiatorene godt de neste 3-4 dagene.
Vi ber spesielt om at beboerne i 4, 5 og 6 etg lufter radiatoren to ganger daglig frem til fredag.
Rørleggerne vil følge med dag for dag og fylle på med mer vann etterhvert som luften tappes ut.
Det vil ikke være full effekt i anlegget før all luften er tappet ut. Vi regner med at dette vil ta 3-4 dager.
I mellomtiden så kan det forekomme noe «surklelyd» fra anlegget.
Styret har den siste uken fått flere henvendelse fra beboere med spørsmål om kalde radiatorer. Radiatoranlegget startes hvert år i slutten av september, når vi ser at det er behov for dette med tanke på været.
I år er denne oppstarten blitt forsinket grunnet utbedringer i anlegget. I fjor vinter opplevde enkelte leiligheter i de øverste etasjene problemer med trykket i radiatorene. Dette har vi jobbet med å utbedre gjennom sommeren, og vi har hatt inne ulike rørleggere som har kommet med ulike løsningsforslag.
Av praktiske og økonomiske årsaker besluttet vi å samkjøre denne utbedringen med Bjølsen Legesenter sitt byggeprosjekt. Dette skyldes også at det skal gjøres en del byggearbeider i det tekniske rommet der fjernvarmeanlegget står.
Utbedringene omfatter at vi bytter defekte ekspansjonskar med en ny kompressor og at overslagsventilene i anlegget byttes.
Arbeidene ble påstartet denne uken og ferdigstilles senest tirsdag 28. september. Anlegget vil bli skrudd på så snart arbeidene er ferdig. I mellomtidene må man dessverre benytte strøm til oppvarming. Vi beklager at det har blitt noen kalde dager uten varme denne uken.
Etter at anlegget er satt i gang så er det viktig at alle beboere lufter radiatorene til det ikke kommer mer luft ut av radiatorene. Og gjentar dette flere ganger neste uke. Det er spesielt viktig at beboere i 5. og 6. etasje lufter ut radiatorene ettersom luften stiger oppover i anlegget.
Velkommen til årets høstdugnad.
Endelig kan vi holde fysisk dugnad igjen og dette er en perfekt anledning til å bli kjent med naboene dine. Vi møtes i bakgården tirsdag 28. september kl 18:00 og er ferdige senest kl 21:00 – avhengig av hvor mange som dukker opp. Du kan spise boller, drikke brus, prate med naboene og jobbe litt. Husk at du får 500 kr for å delta. Dette er noe du har betalt inn gjennom husleia. Pengene blir trukket fra på husleia.
Vi har bestilt 3 containere som blir plassert opp langs Gjøvikgata. Containerne vil stå der fra mandag 27 og blir hentet torsdag 30. Så hvis du har noe du ønsker å kaste kan du kaste det her.
Styret minner om at vaskerommene er stengt i perioden dugnaden pågår. Eiendeler som er liggende i tidsrommet dugnaden pågår vil bli fjernet.
Håper vi sees 🙂
I uke 34 og 35 så utbedrer Norgesvinduet reklamasjoner på vinduer og dører som ble satt inn i forbindelse med balkongprosjektet.
Beboere som tidligere har meldt inn saker skal ha blitt kontaktet forrige uke.
Meld fra her dersom du enda ikke er blitt kontaktet, eller har problemer med kva som pipler fra treverket i vinduene som ikke tidligere er meldt inn.
Meld også fra om du har andre problemer med dører eller vinduer som bør vurderes mot reklamasjonsretten, og som ikke tidligere har blitt meldt.
Vi har mottatt dette varselet om stenging av vann i Bentsebrugata 29 i forbindelse med byggearbeidene til Bjølsen Legesenter:
Kontakt rørleggeren om du har spørsmål.
I forbindelse med etablering av nytt legesenter i 1 etg i Bentsebrugata 29 vil det bli utført arbeid på vann og avløpsledninger i bygget.
Dette kan medføre at vannet er borte i tidsrommet mellom 09.00 – 15.00. Dette vil hovedsaklig berøre leilighetene som er knyttet til rørstammene som går gjennom legelokalet.
Vi ber om at de som har leiligheter over lokalet ikke benytter seg av avløpet (toalett) i samme tidsrom som vannet er avstengt.
Arbeidene vil pågå uke 35 og uke 36 (30/8 – t.o.m 10/9)
Ta kontakt med Henning Mortensen hos Rørpartner om det skulle være noen spørsmål.
Epost – henning@rorpartner-vvs.no
Telefon – 980 11 134
Bjølsen Legesenter er godt i gang med ombygging. Arbeidene vil etter deres foreløpige plan vare frem til slutten av november.
En del av arbeidene vil medføre støy som kan høres godt i etasjene oppover i bygget. Disse forsøker man å planlegge uke for uke. Vi vil legge ut informasjonen vi får om støyende arbeider etter hvert som vi får den av entreprenøren.
Dersom det skulle være spørsmål om byggearbeidene eller støy så kan Aktiv Bygg sin byggeleder kontaktes
Aktiv bygg er i gang med byggearbeidene hos Bjølsen Legesenter. Disse arbeidene vil pågå ut over høsten.
Arbeidene som er planlagt i uke 33 vil medføre støy. Se vedlagt varsel om støy.
Det vil også foregå mindre rivningsarbeider lørdag 14, august frem til kl 14.
Tiffany’s vil i uke 32, 33 og 34 jobbe med å etablere nye elkurser fra hovedtavlen i bygget. Dette omfatter å trekke nye kabler fra hovedtavlen i 31 B til deres lokaler.
Dette vil medføre noe borring gjennom vegger i kjelleren som vi tror at vil kunne høres oppover i etasjene.
Arbeidene vil starte onsdag 11. august og foregå i tidsrommet mellom 8 og 15.00
For å fullføre arbeidene må man koble ut strømmen i hele 31 A, B, C, D og E i 30 minutter. Dette vil skje mellom 8 og 9 onsdag 25. august.
Arbeidet utføres av Leithe Elektro og Vegar Sandvik kan kontaktes på tlf 924 84 001 om det skulle være spørsmål.