Styret har vedtatt budsjett for 2019. Felleskostnadene holdes uendret fra 1. januar. Men det vil komme reguleringer i februar/mars og i juni.

Balkonglånet vil bli fordelt til de andelene som får balkong når alle balkongene er ferdigstilt, og vi får kontroll på hva som blir de endelige kostnadene for de ulike balkongen. Som kommunisert tidligere så er det noe ulike priser for de ulike balkongene og disse har endret seg noe i forhold til det som estimert på forhånd.

Vi forventer å ha dette klart senest i starten av mars. Frem til dette så vil balkonglånet stå som et lån i borettslaget som er fordelt likt mellom alle andelene som får balkong. Dette betyr at de 17 leilighetene som ikke får balkong ikke får denne gjelden belastet på sin andel når fellesgjelden for din andel meldes inn til skatteetaten 31.12. Forretningsføreren vår og regnskapsavdelingen hos Obos bistår Styret for at forhold knyttet til dette håndteres korrekt i henhold til borettslagsloven, vedtakene vi har gjort på generalforsamlingen og andre relevante regler.

Når balkonglånet fordeles ut til andelene som får balkong vil kostnadene ved dette lånet komme som en egen linje på fakturaen, på lik linje med baderomslånet.

Siden vi ender opp med å bygge noe færre balkonger enn planlagt og bruker noe mer på vedlikehold, så vil vedlikeholdslånet som fordeles på brøk bli noe høyere enn det vi tidligere har kommunisert. Det ekstra vedlikeholdet som er blitt gjort er blant annet bytting av en radiator i alle leiligheter samt maling av fasaden. Styret kommer tilbake med mer info om dette når de endelige kostnadene foreligger.

Prosjektet ligger pr dags dato an til å bli gjennomført innenfor rammen på 31 millioner kroner som ble vedtatt på generalforsamlingen i juni 2016.

I juni 2019 så utløper fastrenteavtalen på baderomslånet fra 2003. Fastrente har vært 4,4 % og renten på dette lånet vil falle til ca 1,5 % om dagens rentenivå holder seg. Vi kommer tilbake med hvor mye denne reduksjonen vil utgjøre.  Denne reduksjonen planlegger vi å innføre fra 1, juni 2019.

Styret vil redgjøre for hvordan kostnadene ved balkong og vedlikeholdsprosjektet til slutt blir fordelt både skriftlig og under generalforsamlingen våren 2019.

*Med forbehold om feil eller endringer.