Alle leiligheter der det ble bygget balkong i 2018/2019 har linjen Balkonglån på fakturaen. Dette dekker renter og avdrag på lånet knyttet til bygging av balkongene. Dette er en egen linje på fakturaen og ikke en del av våre «generelle felleskostnader» som våre to andre lån, siden det kun er leilighetene der det ble bygget balkong som er med å betale på dette lånet. 

Fra 1. August 2023 økes innkrevingen av linjen balkonglån med 36 %. Siden dette lånet ble tatt opp i 2019 har rentenivået endret seg mye. Først i form av en reduksjon frem mot 2021 og deretter en økning det siste året. Under veis har lånet ikke blitt justert korrekt i takt med disse endringene, av vår forretningsfører (Obos). 

Dette har ført til at det er en differanse i historisk innkrevd beløp og faktisk påløpte renter og avdrag på dette lånet. For å utligne denne differansen og kreve inn et beløp som dekker de løpende rentekostnadene fremover så vil innkrevingen bli justert med opp med 36 % fra 1. August. NB: dette gjelder kun linjen på fakturaen som heter balkonglån.

Styret vil også påse at forretningsfører har tilstrekkelige rutiner for å varsle oss når innkrevingen av dette lånet må justeres for grunnet endring i rentenivået i tiden som kommer.

Det aktuelle lånet er et annuitetslån med flytende rente som pr dags dato er 4,44 %

Ta kontakt med styret via Vibbo dersom du skulle ha spørsmål til dette.