Fra vi startet balkongprosjektet har styret jobbet ut fra plan om at det skulle være valgfritt å bytte radiator i forbindelse med balkongutbyggingen. I alle leilighetene der vi etableres balkong (foruten 5 leiligheter i 31 D) vil det være nødvendig å flytte radiatoren ettersom den kommer i konflikt med døren.

Etter at rørleggerne som er valgt for oppdraget hadde befaring tidligere i juni, viste det seg imidlertid at vi ikke ville fått garanti på jobbe med å flytte og reinstallere de gamle radiatorene. Dette skyldes at radoatorene er svært gamle (antatt rundt 80 år gamle).  Prosjektets VVS rådgivere Erichsen og Horgen AS har derfor rådet oss til å bytte alle radiatorer i leilighetene der det etableres balkong.
Styret har vedtatt å følge dette rådet. Dette betyr at i alle leiligheter der det bygges balkong vil det bli installert en ny radiator.

Som tidligere kommunisert i prosjektet er det 14 leiligheter i 1. etg mot indre går og leiligheter som ligger direkte over eller ved siden av hjørnekarnappet mot Advokat Dehlis Plass, hvor det dessverre ikke vil bli bygget balkonger.  Styret har etter en nøye vurdering vedtatt at vi også vil bytte en stk radiator i samtlige av disse leilighetene. Det vil også bil byttet en stk radiator i stuen i de fem leilighetene i 31 D der det i dag er fransk balkong mot Advokat Dehlis plass.

Det vil ikke bli byttet radiator i leilighetene i enden av gangen i 29 B. Grunnen til dette er at radiatorene i disse leilighetene er fra 2003 og i god nok stand til å flyttes.

Bakgrunnen for dette er at utskifting til ny radiator sees på oppgradering der styret ønsker å gjøre et tiltak som gir tilnærmet lik nytte for flest mulig av beboerne.

Styret har i denne prosessen også vurdert om alle de vertikale rørene i anlegget (mellom leilighetene) skulle byttes. I samråd med prosjektets VVS rådgiver har vi imidlertid kommet frem til at dette ikke gjøres i denne omgang.

Det vil også bli installert er Elysatoranlegg som bidrar til å rense vannet i anlegget.

Kostnadene for utskifting av radiatorer vil bli fordelt i henhold til andelsbrøken da dette klassifiseres som nødvendig vedlikehold grunnen anleggets alder.

Radiatoren som installeres er av typen CK33-507  i fargen hvit med følgende mål:
Dybde: 15 cm
Høyde: 50 cm
Lengde 100 cm

i 5 av leilighetene vil det bli installert en noe mindre versjon med følgende mål:
Dybde: 10 cm
Høyde: 50 cm
Lengde 70 cm

Radiatorene vil leveres med en selvregulerende thermostat.

Vi gjør oppmerksom den nye radiatoren er noe mindre en radiatorene som i dag er installert i flere leiligheter. Dersom veggen bak din radiator ikke er malt kan dette føre til fargenøyanser rundt radiatoren. Berørte beboere må selv bekoste å rette dette.

Ta kontakt med styret@bentsebrugata.no ved spm.