Styret har fått melding fra en beboer som er blitt frastjålet sin sykkel (lås klippet) fra bakgården mellom torsdag 15. og fredag 16. april.

Vi ber beboere om å våre overvåkne og melde fra til Politiet eller Securitas dersom man opplever uønsket aktivitet i våre fellesarealer.

Vil du sitte i Styret i Borettslaget ?

På generalforsamlingen den 27.mai 2021 vil følgende tillitsverv være på valg:

• Styreleder
• Styremedlemmer
• Vara styremedlemmer
• Valgkomite

Styrearbeidet omfatter blant annet:

• Oppfølging av borettslagets leverandører som vaktmestere, vektere, forretninsgfører etc.
• Ansvar for å bidra til hensiktsmessig drift av borettslaget; til beste for 29 og 31
• Ca et styremøte i måneden.
• Svare på spørsmål fra beboere.
• Bidra til god informasjon til andelseiere og beboere gjennom nettsidene våre.
• Stå for planlegging, og bidra til gjennomføring av to årlige dugnader. (Når det lar seg gjøre ift pandemi og smittevern).
• Jobbe med små og store prosjekter knyttet oppgraderinger, vedlikehold og oppfølging av våre bygninger, næringseiendommer og fellesarealer
• Oppfølging av borettslagets sitt HMS arbeid
• Bidra til at det blir trivelig å bo i Borettslaget Bentsebrugata 29/31

Alle andelshavere som ønsker å være med å påvirke hvordan vi har det i borettslaget oppfordres til så søk, og det er ingen spesielle krav til forkunnskaper. Ettersom vi er et gammel bygg hvor vi eier og forvalter ca 900 m2 med næringseiendom så er alle med økonomisk, juridisk eller byggteknisk kompetanse/erfaring av alle former, svært velkomne til å stille til valg. Også om du studerer denne typen emner.

Borettslaget har tegnet styreansvarsforsikring som dekker styremedlemmene.

Å sitte i et borettslagsstyre er en fin erfaring å ha på CV’en gjør at du blir kjent med naboene dine og betales med et årlig styrehonorar.

Om du har spørsmål til hva styrearbeidet omfatter kan du ta kontakt med valgkomiteen eller sittende styreleder: tomandre.mygland@gmail.com

Om dette høres ut som noe for deg, ta gjerne kontakt innen 10. mai.

Du melder ditt kandidatur ved å varsle valgkomiteen pr epost innen 10. mai:
Anni Pedersen – mailframeg@gmail.com

Alle andeler betaler i dag 253,- kr pr måned for TV og 147,- kr pr måned for internett. Flere beboere har de siste årene tatt kontakt og spurt om vi kan ta vekk TV delen, ettersom de ikke har TV. Dette har ikke vært mulig ettersom vi har vært budet til en kontrakt hos Telenor som vi ikke har kunnet si opp. Vi har også opplevd at prisen på TV-delen av avtalen har gått opp en del de siste årene.

Denne bindingstiden løper imidlertid ut i April 2021. Styret vil derfor vurdere andre leverandører og produkter. Et alternativ vi vurderer er å gjøre TV-delen valgfri eller, og ta den ut av husleien. Slik at beboere som ikke har TV ikke skal bli tvunget til å betale for et produkt de ikke benytter.

Vi ønsker at alle beboere svarer på spørsmålene under slik at vi kan ta en best mulig beslutning knyttet til dette.
Ta kontakt med Styret om du skulle ha spørsmål knyttet til dette.

Gå til undersøkelse

Brannslukningsapparatene i alle leiligheter skal byttes da de har gått ut på dato (eldre enn 10 år). Nye apparater kan hentes i dag 8. mars fra 17.30 – 20.30 i bakgården.

Apparatene hentes på følgende måte:
1. Husk Smittevern. Alle beboere som henter apparater skal benytte munnbind, holde minimum 1 meter avstand, følge generelle smittevernsbestemmelser og ikke komme om du er i karantene eller ikke føler deg helt frisk. Vi ber deg også om å sprite hender før du kommer.

2. Ta med ditt gamle apparat og plasser det der vi anviser.

3. Dobbeltsjekk hva ditt leilighetsnummer er før du kommer. Nummeret som henger på inngangsdøren din.

Det utleveres en brannslukker pr leilighet.

Vi ber om at alle som kan henter sin nye brannslukker i løpet av kvelden. Ta kontakt med styret@bentsebrugata.no om du ikke får hentet i kveld.

Byggingen av avtrekkspipen fra Tiffanys ble ikke ferdigstilt forrige uke pga for lav lift. Arbeidet ferdisgtilles denne eller neste uke.

Til andelseierne i Bentsebrugt. 29/31 B/L

Ordinær generalforsamling 2021

Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal halde ordinær generalforsamling innan utgangen av juni kvart år. Styret skal på førehand varsle alle andelseigarar med kjend adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som nokon ønskjer skal takast opp”.

Bentsebrugt. 29/31 B/L avholder ordinær generalforsamling 27. mai kl. 18:00 i Sagene samfunnshus.

Dersom smittesituasjonen i Mai gjør at det ikke vil være mulig å gjennomføre fysisk vil vi komme tilbake med nærmere informasjon i innkallingen, eller via nettsidene.

Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være mottatt av styret per epost senest 22. mars 2020 kl 10.00

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen må det:

• gå klart frem at saken ønskes behandlet av generalforsamlingen
• formuleres et konkret forslag til vedtak som det kan stemmes over

Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget.

Forslag sendes til Styreleder i Bentsebrugt. 29/31 B/L: Tom Andre Hjelseth Mygland pr epost – styret@bentsebrugata.no

Hilsen
Bentsebrugt. 29/31 B/L

Styret

Som vi tidligere har informert om har flere beboere hatt problemer med å bruke porttelefonen da navnelisten ved porten inneholder feil for svært mange leiligheter.

Styret har jobbet med å finne en bedre løsning på dette sammen med Aker Lås. Innenfor rammene av dagens anlegg.

For å forenkle bruken av anlegget og slippe jobben med å bytte ut navn når folk flytter inn og ut, har vi derfor fjernet navnene fra anlegget og gått over til å kun benytte ringenummer.

Det er laget et midletidig oppslag ved porten som gjøre at man basert på leilighetsnummer kan finne sitt ringenummer. Dette vil bli erstattet av et permanent skilt når vi har identifisert nummerne vi mangler.

På sikt vil vi vurdere å legge inn alle leilighetsnummerne i anlegget slik at man kan søke opp og ringe til disse også.

NB: Foreløpig er ikke porttelefonen ved de ulike oppgangen oppdatert.

Ta kontakt med Styret om du har tilbakemeldinger.

Her finnes oppslaget som er hengt opp ved porten:
Hvordan bruke anlegget

De støyende rivningsarbeidene  hos Bjølsen Legesenter vi varslet under, ble ferdigstilt forrige uke.  Det kan forekomme noe sporadisk støy de neste uken i forbindelse med avslutning av arbeidene og flytting av noen rør.

Vi fortventer at arbeidene med å bygge legesenteret vil starte om 2-3 måneder.

Det må påregnes støy fra borring i fasaden i forbindelse med monteringen.

I forbindelse med bytting av låser i 2020 så skal du betale for det antall nøkkelbrikker som ble bestilt til din andel.

Hver leilighet har bestilt mellom 2 og 6 brikker og hver brikke koster 70 kr.  I løpet av den nærmeste uken kommer det en faktura på det antall brikker som ble bestilt til din andel.

Som andelshaver mottar du denne enten som efaktura eller som papirfaktura. NB: Dersom du betaler felleskostnader med avtalegiro så vil du få denne som papirfaktura. Husk å betale 🙂

Oppdatert mandag 15. februar.