Vi har fått tilbud om å være et treningsborettslag for hundene i hundepatruljen i Oslo. Det er mange borettslag (tilfeldig valgt) rundt omkring i byen hvor hundene kan trene. Styret har takket ja til tilbudet, og derfor vil det til tider være hunder og politi som trener her. Hvor ofte det kommer til å skje er vanskelig å si, men siden det er mange andre borettslag som er treningsarena, blir det mest sannsynlig ikke så ofte.
Styret
Hei alle beboere!
På grunn av situasjonen vi befinner oss i, blir det ingen dugnad i år. Dugnaden var planlagt 6. mai, men vi må gjøre det litt alternativt.
Vi bestiller containere som vanlig, og de kommer til å stå rundt hjørnet i Gjøvikgata fra 5. – 7. mai. Vi oppfordrer alle til å kaste alt dere vil kvitte dere med i disse containerne.
Dessuten vil vi minne dere på en ting: Det er gratis for privatpersoner å levere inn ting på gjenbruksstasjoner. Som borettslag må vi betale. Så hver gang noen av dere setter alt mulig skrot dere vil kvitte dere med enten ut i bakgården, opp på loftet eller i oppgangen, koster det borettslaget mye penger. Ikke bare må vi betale for å få levert det på en gjenbruksstasjon, vi må også betale vaktmesterselskapet vi bruker. Bare i mars har vi brukt 5000 kroner på dette. Og som dere sikkert forstår, blir det en veldig stor og unødvendig utgift i løpet av et år.
Så vær så snill – ikke la borettslaget betale for din latskap! Lån en bil om kom deg til en gjenbruksstasjon med tingene dine i stedet for å belaste hele borettslaget. Du trenger bare å skjerpe deg.
Styret
Vi har registrert at mange beboere mangler tv-signalene. Saken er meldt inn til Telenor, og vi har blitt lovet utbedring senest innen 3 virkedager.
Styret
I forbindelse med vindus- og balkongprosjektet skal det gjennomføres en 1 års befaring. Formålet med dette er å rette opp feil og mangler innenfor garantitiden som varer i 5 år
Til denne befaringen ønsker vi at du som beboer snarest registrerer forhold som du mener bør vurderer opp mot garantien via dette skjemaet:
Link til skjema
Eksempler på hva som kan være feil eller mangel som kan være dekket av garantien:
Benytt også skjemaet om du observerer feil eller mangler i våre fellesarealer (for eksempel vinduer).
Opprinnelig var det planlagt å gjøre befaringen rett etter påske. Men grunnet situasjonen rundt Koronaviruset er det nå usikkert når befaring og utbedringen vil finne sted. Allikevel er det viktig at du som beboer registrerer mangler slik at arbeidet kan gjennomføres på en effektiv måte. Arbeidet vil bli gjort i samsvar med gjeldene råd fra helsemyndighetene.
Vi håper dere er friske og at dere etter forholdene har det bra på tross av den siste ukens dramatiske hendelser. Her følger litt info om spredningen av Coronaviruset og alt det medfører.
Først av alt oppfordrer vi alle beboere til å være gode naboer i tiden som kommer, men samtidig å følge de rådene som helsemyndighetene til enhver tid gir via www.fhi.no.
I borettslaget vårt er det mange som bor alene og kanskje sitter mer alene nå enn tidligere. Tiden fremover er en fin anledning til å banke på hos naboen eller ta en prat over balkongen, men på trygg avstand!
Norges Bank har kuttet styringsrenten. Dette vil etter hvert bety at renten på borettslagets lån (ca 44,8 millioner) vil gå ned. Vi vil komme tilbake med konkret informasjon om dette når den foreligger.
Borettslaget eier som kjent ca. 900m2 næringseiendom i 1. etasje mot Advokat Dehlis plass. Inntekten fra dette utgjorde i 2019 ca. 18 % av de totale inntektene til borettslaget, hvor de resterende 82 prosentene er det beboerne betaler i felleskostnader. Enkelte av leietakerne har tatt kontakt med spørsmål om redusert leie i tiden som kommer som følge av at butikkene har blitt pålagt å stenge (f.eks. Synsam) eller at det er svært mange færre kunder. Styret vil vurdere hva vi gjør med disse henvendelse for å både ivareta inntektene til borettslaget og at vi skal ha attraktive langsiktige leietakere som er gode naboer.
Vi oppfordrer alle beboere til å handle lokalt i tiden som kommer for å støtte opp om næringsdriften i vårt nærområde. Vi minner om at eksempelvis Tiffanys og Pizza Panchetta har mulighet for takeaway av mat.
Styret har fått spørsmål om hvordan vi stiller oss til konsert eller annen type underholdning i bakgården for å støtte artister som har det økonomisk tøft om dagen. Styret er positive til dette og kan informere om dette via nettsiden. Ta kontakt med styret om du som beboer ønsker å bidra til å legge til rette for denne typen initiativ.
Styret er også positive til markeringer som klapping fra balkonger for å støtte opp om arbeidet helsevesenet gjør i disse dager.
Dato for vårens generalforsamling er satt til 18. mai. Styret vil gjennomføre denne i tråd med de generelle rådene helsemyndighetene gir. Det kan være et alternativ å gjennomføre møtet digitalt.
Dato for vårens dugnad er satt til 6. mai. Også denne vil vi måtte gjennomføre på en måte som er i tråd med de gjeldende rådene fra helsemyndighetene på det tidspunktet. Vi vil komme tilbake med hva dette praktisk betyr.
Når det gjelder det nye nøkkelsystemet, har det vært (som tidligere informert) litt forsinket på grunn av arbeidet med å få på plass alle nødvendige lisenser. Nå hadde det snart vært klart til å iverksettes, men på grunn av Coronasituasjonen vil ikke vi i Styret begynne med å levere ut nøkler nå. Dette er en prosess som vil innebære kontakt med mange mennesker, og derfor må vi utsette dette inntil videre.
Hilsen Styret i Bentsebrugata 29/31
Hei
Siden Aker Lås ikke har mottatt de lisensene de trenger av underleverandøren, er utleveringen av nye nøkler forsinket. Utleveringen vil mest sannsynlig bli fra uke 10, men vi kommer tilbake med konkrete datoer når vi får dette av Aker Lås.
Styret
Vi er klar over at det er problemer med callinganlegget og at det har vært det i lang tid. Vi jobber med å få det rettet og vil komme tilbake med mer info så snart det er fikset.
Hilsen styret.
Under finner du varsel om årets generalforsamling. Vi oppfordrer alle andelshavere til å benytte anledningen til å foreslå saker de ønsker behandlet under generalforsamlingen. De må meldes til styret innen 8. mars. Husk at dette må være saker det er mulig å stemme over og at vedkommende som fremmer forslaget bør være til stede på generalforsamlingen.
————–
Til andelseierne i Bentsebrugt. 29/31 B/L
Ordinær generalforsamling 2020
Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal halde ordinær generalforsamling innan utgangen av juni kvart år. Styret skal på førehand varsle alle andelseigarar med kjend adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som nokon ønskjer skal takast opp”.
Bentsebrugt. 29/31 B/L avholder ordinær generalforsamling 18. mai kl. 18:00 i Kaysalen på Sagene samfunnshus.
Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være mottatt av styret senest 8. mars 2020.
For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen må det:
Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget.
Forslag sendes til styreleder i Bentsebrugt. 29/31 B/L: Tom Andre Hjelseth Mygland – styret@bentsebrugata.no
Hilsen
Bentsebrugt. 29/31 B/L
Styret
Arbeidet med å bytte låser starter mandag 20. januar. Det nye systemet monteres i første omgang i parallell med det gamle. Vi forventer å bytte over til det nye om ca 4 uker. Inntil da fungerer de gamle nøklene dine. Bestillingsskjema for nøkler er sendt til alle andelshavere på SMS. Ta kontakt med stryet ved spm.