Søndag 12. mars ble vi klar over at det ikke var varmt vann i leilighetene i nr 29. Vaktmester ble kontaktet på hasteoppdrag. Det viste seg til slutt at feilen lå hos Hafslund. De kom og rettet feilen samme kveld, og det er nå varmt vann tilgjengelig for alle. Takk til alle som melder ifra.

Vi flytter den ekstraordinære generalforsamlingen der vi skal stemme over balkong- og vindusprosjektet. Ny tid er torsdag 20. APRIL kl 18:00. Årsaken er at vi vil ha tegningene godkjent og eventuelt justert hos plan- og  bygningsetaten. For tiden er det ekstremt lang ventetid der. Normalt skal det ta bare to uker, men nå vurderte vi det som usannsynlig å rekke dette før den opprinnelige datoen som vi hadde tenkt. Både generalforsamlignen (5. april) og den ekstraordinære generalforsamlingen (20. april) skal være på Sagene samfunnshus.

I forbindelse med mulig balkong- og vindusprosjekt har vi behov for å registrere i form av foto hvordan din leilighet er møblert/innredet foran aktuell yttervegg, samt størrelse/plassering av radiator. Vi trenger også å kartlegge antall, og hvilke vindustyper det er i hver leilighet.

Når?        TORSDAG 9. MARS kl 08:00 – 13:00 (nr 29)

                   FREDAG 10. MARS  kl 08.00 – 13.00 (nr 31)

NB –Om du ikke er hjemme MÅ DU levere nøkkel til vaktmester, som står i bakgården fra kl 07:00 begge dagene, eller du kan gi nøkkelen til en nabo på forhånd. Merk nøkkelen din med navn og adresse!!

Personene som utfører befaringen er Frank Gundersen (Høyer Finseth) og Pål Strøm (Amdahl Strøm & Cappelen arkitekter as) Beregnet tidspunkt for leilighetsbefaringen kan bli litt forskjøvet, men omtrent på disse tidspunktene får du besøk:

Bentsebrugata 29A og 29B   1.etasje: 09. mars klokken: 08.00 – 08.40 

Bentsebrugata 29A og 29B   2.etasje: 09. mars klokken: 08.45 – 09.40

Bentsebrugata 29A og 29B   3.etasje: 09. mars klokken: 09.45 – 10.40

Bentsebrugata 29A og 29B   4.etasje: 09. mars klokken: 10.45 – 11.35

Bentsebrugata 29A og 29B   5.etasje: 09. mars klokken: 11.40 – 13.00

Bentsebrugata 31 A:  10. mars klokken 08.00 – 08.40

Bentsebrugata 31 B:  10. mars klokken 08.45 – 09.25

Bentsebrugata 31 C:  10. mars klokken 09.30 – 10.10

Bentsebrugata 31 D:  10. mars klokken 10.15 – 10.55

Bentsebrugata 31 E:  10. mars klokken 11.00 – 11.40

Edit 14.02.2018: Prisene kommunisert i dette innlegget var foreløpige anslag på priser som forelå 1. mars 2017. Før generalforsamlingen der Bakongprosjektet ble vedtatt ble det utarbeidet et nytt prisestimat som finnes i vedtaket fra generalforsamlingen

Her er bilder og tegninger fra arkitekten over balkongene som er foreslått til borettslaget vårt.  Prosjektleder vil befare alle leilighetene sammen med arkitekten i uke 10 (neste uke) – opplslag kommer! Etter dette kommer også plantegninger, når vi vet med sikkerhet hvordan hver enkelt leilighet er.

Klikk for å se oversikt over de ulike balkongtypene her: BALKONGTYPER MED PRIS

(du kan klikke på bildene)

Her kan du se et KOSTNADSOVERSLAG VINDUER

Her kan du se et KOSTNADSOVERSLAG BALKONGER-VINDUER

Vi hadde møte torsdag 16. februar med informasjon om balkongprosjektet. I alt 29 av oss var der, og av disse stilte de aller fleste seg positive til å bygge. Noen var nøytrale og etterlyste mer informasjon. Det skal stemmes endelig om vi går for balkonger på ekstraordinær generalforsamling den 20. mars. Fram mot da vil vi se på kostnadsfordelingene for hver enkelt leilighet. Det er 3 ulike balkongtyper som er planlagt. De fleste er i størrelse 3m x 1,3m. I tillegg er det 8 leiligheter som vil få en fransk balkong. I forslaget vil alle leilighetene få en utbedring/oppgradering, dvs. en fransk balkong eller en balkong. Kostnadene for den balkongtypen du får blir lagt som lån for den enkelte leiligheten.

Vi går straks i gang med befaring i alle leilighetene. Informasjon om dette kommer. Vi legger også ut tegningene fra arkitekten og annen informasjon som ble gitt på møtet. Det skal gjøres noen justeringer og oppdateringer før det er klart.

Det blir et informasjonsmøte om balkongprosjektet på Sagene samfunnshus torsdag 16. februar kl 18:30. Styret er i dialog med firmaet som tegner og undersøker muligheter. De er til stede på informasjonsmøtet der vi informerer om finansiering, tidsaspekter m.m. – du får anledning til å stille spørsmål. Om vi skal gå for å bygge balkonger eller om vi bare skal skifte ut vinduer vil bli avgjort på en ekstraordinær generalforsamling i mars. Den ordinære generalforsamlingen kommer i april. Dere får skriftlig innkalling.

Vi har en lekkasje som er oppdaget i 4. etasje i 31 D. Vaktmester har blitt varslet og er på vei.  Hvis vannet er avstengt i leilighetene i denne oppgangen så er det i forbindelse med utbedring av  skaden.

Felleskostnadene som vi betaler inn til borettslaget er fremdeles det samme som før, men fordelingen mellom andelseierne blir noe endret fra neste år. Dette skyldes at kostnadene fra Canal Digital tidligere har blitt betalt etter andelsbrøken, mens nå blir dette fordelt likt mellom alle leilighetene. Dette er en mer rettferdig fordeling og det er årsaken til at vi opplever små endringer i husleia. Vi beklager at informasjon om dette ikke har kommet før.

Jul er tid for å sjekke røykvarslere og brannslukkingsapparatet.

Sjekk at sikringa/pinnen står i pulverapparatet og at trykkmåleren er på grønt felt. Snu apparatet på hodet en gang, og du skal kunne høre at pulveret faller inne i apparatet. Husk også å skifte batterier i røykvarslerne. Nå er det klart til jul 🙂

For de som trenger spesifisert kostnader for nettilknytning på regninga så vil dette komme fra neste år av.  For perioden 1/6 – 31/12 2016 kan du få en bilagsattest ved å skrive til styret@bentsebrugata.no – Nå har det dessverre blitt feil på flere av husleie-fakturaene fra OBOS for neste år. Vi jobber med å få fikset det.