Som det går frem av de siste ca 15 innleggene på nettsiden så har vi støtt på flere uforutsette forhold knyttet til balkongutbyggingen:

• Tynnere etasjeskiller mellom 4 og 5 etg i 29 A og B mot Gjøvikgata, enn det som er oppgitt på tegningene
• Annen konstruksjon på etasjeskillene i flere leilighetene i 31 A-31C, som har ført til at vi har borret oss inn i enkelte leiligheter.
• Utfordringer knyttet til enkelte av stammene der vi har byttet radiatorer.
• Enkelte andre mindre forhold.

Dette har ført til at vi pr dags dato er noe forsinket i forhold til den tidligere publiserte fremdriftsplanen.

Under følger en ny revidert fremdriftsplan. Denne erstatter den gamle fremdriftsplanen som finnes her.

Merk: Det er ulike lengde på de utvendige arbeidene i de 3 ulike delen av bygget. I perioden med utvendige arbeider vil det være aktivitet på stillaset utenfor din leilighet.

29 A og 29 B. Leiligheter mot bakgård*

*Kun dato for nedrigg stillas er oppdatert i henhold til forsinket plan

29 A og 29 B. Leiligheter mot Gjøvikgata

29 A og 31A-E. Leiligheter mot Advokat Dehlis plass

29 A og 31A-E. Arbeider på fasaden i bakgården
Det vil ikke bli satt opp stillas i bakgården foran 31A-E. Arbeidet her utføres ved bruk av lift.

Nøyaktige datoer for bytte av vinduer i 31A-E er ikke fastsatt enda.
Det vil ikke bli jobbet med noen typer arbeider i romjulen.
Siste arbeidsdag før jul blir 20. desember og arbeidet starter opp igjen 2. januar.

For å få startet opp radiatoranlegget må rørleggeren lufte ut radiatorene i samtlige leiligheter. Det var opprinnelig planlagt at man kun skulle lufte ut enkelte av radiatorene, men grunnet uforutsette forhold som ble oppdaget i dag må alle luftes ut

Dette vil bli gjort mandag 15. august fra kl 07.00 og tar ca 10 min pr leilighet.

Rørleggeren vil ta seg inn i alle leiligheter til beboere som allerede ar levert inn nøkkel.

Beboere som ikke har levert inn nøkkel henvises til å være hjemme eller levere inn nøkkel via styret i løpet av helgen.
For å lever inn nøkkel via styret sender du en epost styret@benstebrugata.no og avtaler overlevering med en av styremedlemmene.

Utluftingen skjer stamme for stamme så vi har dessverre ikke mulighet til å gi noe anslag når vi kommer til nøyaktig din leilighet.

NB: Det er svært viktig at beboere selv ikke skrur på lufteskruene på radiatorene før anlegget er ferdigstilt.

Dersom vi ikke blir ferdig mandag 15. så vil arbeidet blir forlenget til tirsdag 16.

Manglende tilgang til leiligheten gjør at du forsinker oppstart av radiatoranlegget for deg selv og dine naboer.

Rørene til radiatorene i enkelte leiligheter i 31D går inn i naboleiligheten i 31E. Vi trenger derfor tilgang til disse leilighetene allerede fra i tirsdag 3. oktober. Nøkkel kan leveres til Styreleder på kveldstid mandag. Ta kontakt på 45424439.

Dette gjelder leilighet: 3203, 3303, 3403, 3503.

Grunnet utfordringer med gamle rør så er arbeidet med å bytte radiatorer i 31 C forsinket. Entreprenøren forventer at arbeidet er ferdig i løpet av tirsdag 2. oktober.

Radiatoranlegget startes i løpet av uke 43. Det er ikke mulig å starte tidligere grunnet arbeidet med å bytte radiatorer. I mellomtiden henviser vi beboere til å bruke andre kilder til å varme opp leilighetene.

Styret har gitt tillatelse til ikke støyende arbeider lørdag 25. september.

Som nevnt i dette innlegget har vi støtt på uforutsette forhold knyttet til tykkelsen på etasjeskillene mellom 4. og 5.  etg for leilighetene i 29 mot Gjøvikgata.

Det viser seg at vi har samme utfordring med etasjeskillet mellom 4 . og 5. etg i 29 A og 31A-C mot Advokat Dehlis plass.

Dette fører til at balkongene her vil bli endret på samme måte som for leilighetene mot Gjøvikgata. Beskrevet her

Dette vil fordyre de aktuelle balkongene noe. Styret kommer tilbake med mer info om dette når kostnadene foreligger og vi har kommet frem til hvordan disse kostnadene skal fordeles.

Som tidligere kommunisert vil det bli installert et felles brannvarslingsanlegg i alle leiligheter i 31A-E i forbindelse med balkongprosjektet. Grunnen til at dette installeres er at brannbalkongen ikke lengre vil fungere som rømningsvei etter at brannbalkongene er blitt bygget om.

De fleste leilighetene får installert en detektor, men i noen av de større leilighetene i 31 E og D vil det bli installert to detektorer.

Info om brannvarslingsanlegg i 31 A-E

Detektorene installeres samtidig som radiatoren byttes. Dette arbeidet startet i 31 A i forrige uke og følger denne planen:

Oppgang  A  utføres 17.09.2018 til 24.09.2018 (en dag forsinket) Leilighets nr 3111,3112,3211,3212,3311,3312,3411,3412,3511,3412,

Oppgang  B og C   utføres 24.09.2018 til 28.09.2018Leilighets nr 3110,3109,3108,3210,3209,3208,3207,3307,3308,3309,3010,3407,3408,3409,3410,3507,3508,3509,3510

Oppgang  D  utføres 01.10.2018 til 05.10.2018 Leilighets nr 3204,3205,3206,3304,3305,3306,3404,3405,3406,3504,3505,3506,3601,3602

Oppgang  E  utføres 08.10.2018 til 12.10.2018Leilighets nr 3201,3202,3203,3301,3302,3303,3401,3402,3403,3501,3502,3503

Arbeidet med å bytte radiator i disse leilighetene er forsinket med en dag: 3111,3112,3211,3212,3311,3312,3411,3412,3511,3412.

Det vil si at sluttdatoen blir flyttet fra 21.09 til 22.09