Styret har fått melding fra en beboer som har hatt innbrudd i boden sin i kjelleren mellom 29 A og B. Styret oppfordrer beboere til å sjekke bodene sine, sikre de med skikkelige låser og benytte vår bomiljøtjeneste fra Securitas om man observerer uønsket aktivitet.

Avvik meldt inn via registreringsskjemaene som beskrevet her vil bli rettet av entreprenøren 24, 25 og 26 oktober.

Som det går frem av de siste ca 15 innleggene på nettsiden så har vi støtt på flere uforutsette forhold knyttet til balkongutbyggingen:

• Tynnere etasjeskiller mellom 4 og 5 etg i 29 A og B mot Gjøvikgata, enn det som er oppgitt på tegningene
• Annen konstruksjon på etasjeskillene i flere leilighetene i 31 A-31C, som har ført til at vi har borret oss inn i enkelte leiligheter.
• Utfordringer knyttet til enkelte av stammene der vi har byttet radiatorer.
• Enkelte andre mindre forhold.

Dette har ført til at vi pr dags dato er noe forsinket i forhold til den tidligere publiserte fremdriftsplanen.

Under følger en ny revidert fremdriftsplan. Denne erstatter den gamle fremdriftsplanen som finnes her.

Merk: Det er ulike lengde på de utvendige arbeidene i de 3 ulike delen av bygget. I perioden med utvendige arbeider vil det være aktivitet på stillaset utenfor din leilighet.

29 A og 29 B. Leiligheter mot bakgård*

*Kun dato for nedrigg stillas er oppdatert i henhold til forsinket plan

29 A og 29 B. Leiligheter mot Gjøvikgata

29 A og 31A-E. Leiligheter mot Advokat Dehlis plass

29 A og 31A-E. Arbeider på fasaden i bakgården
Det vil ikke bli satt opp stillas i bakgården foran 31A-E. Arbeidet her utføres ved bruk av lift.

Nøyaktige datoer for bytte av vinduer i 31A-E er ikke fastsatt enda.
Det vil ikke bli jobbet med noen typer arbeider i romjulen.
Siste arbeidsdag før jul blir 20. desember og arbeidet starter opp igjen 2. januar.

For å få startet opp radiatoranlegget må rørleggeren lufte ut radiatorene i samtlige leiligheter. Det var opprinnelig planlagt at man kun skulle lufte ut enkelte av radiatorene, men grunnet uforutsette forhold som ble oppdaget i dag må alle luftes ut

Dette vil bli gjort mandag 15. august fra kl 07.00 og tar ca 10 min pr leilighet.

Rørleggeren vil ta seg inn i alle leiligheter til beboere som allerede ar levert inn nøkkel.

Beboere som ikke har levert inn nøkkel henvises til å være hjemme eller levere inn nøkkel via styret i løpet av helgen.
For å lever inn nøkkel via styret sender du en epost styret@benstebrugata.no og avtaler overlevering med en av styremedlemmene.

Utluftingen skjer stamme for stamme så vi har dessverre ikke mulighet til å gi noe anslag når vi kommer til nøyaktig din leilighet.

NB: Det er svært viktig at beboere selv ikke skrur på lufteskruene på radiatorene før anlegget er ferdigstilt.

Dersom vi ikke blir ferdig mandag 15. så vil arbeidet blir forlenget til tirsdag 16.

Manglende tilgang til leiligheten gjør at du forsinker oppstart av radiatoranlegget for deg selv og dine naboer.

Rørene til radiatorene i enkelte leiligheter i 31D går inn i naboleiligheten i 31E. Vi trenger derfor tilgang til disse leilighetene allerede fra i tirsdag 3. oktober. Nøkkel kan leveres til Styreleder på kveldstid mandag. Ta kontakt på 45424439.

Dette gjelder leilighet: 3203, 3303, 3403, 3503.

Grunnet utfordringer med gamle rør så er arbeidet med å bytte radiatorer i 31 C forsinket. Entreprenøren forventer at arbeidet er ferdig i løpet av tirsdag 2. oktober.

Radiatoranlegget startes i løpet av uke 43. Det er ikke mulig å starte tidligere grunnet arbeidet med å bytte radiatorer. I mellomtiden henviser vi beboere til å bruke andre kilder til å varme opp leilighetene.

Styret har gitt tillatelse til ikke støyende arbeider lørdag 25. september.

Som nevnt i dette innlegget har vi støtt på uforutsette forhold knyttet til tykkelsen på etasjeskillene mellom 4. og 5.  etg for leilighetene i 29 mot Gjøvikgata.

Det viser seg at vi har samme utfordring med etasjeskillet mellom 4 . og 5. etg i 29 A og 31A-C mot Advokat Dehlis plass.

Dette fører til at balkongene her vil bli endret på samme måte som for leilighetene mot Gjøvikgata. Beskrevet her

Dette vil fordyre de aktuelle balkongene noe. Styret kommer tilbake med mer info om dette når kostnadene foreligger og vi har kommet frem til hvordan disse kostnadene skal fordeles.